1. 村里那些事 小说，农村大家都没有报建？

要点一：如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建

《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（十）项规定，农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合规划。

据此，农村村民未经审批在农用地上建住宅，将面临两个后果：一是住宅本身属于违建，遇征收时原则上不予补偿；二是建设行为本身涉嫌非法占地，当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83条之规定责令退还非法占用的土地，限期拆除新建的房屋。逾期不起诉又不自行拆除的，国土部门有权依法申请人民法院强制执行，即房屋最终可能面临被司法强拆的厄运。

要点二：如果自建房建在宅基地上，则要区分情况处置

首先需要明确的一件事儿是，即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。

根据《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《北京市城乡规划条例》规定，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行，管理应当与服务相结合，并发挥村民委员会的作用，具体办法由市人民政府制定。

据此，有一点是可以明确的，农村村民要使用自己的宅基地新建房屋，实施的是规划许可管理。换言之，没有经过规划许可审批，获得乡村建设规划许可证而直接建房的，从严格的法律意义上讲是违法的。

对此，北京在明律师事务所的资深征收维权律师段福惠表示，实践中，存在大量村民因居住需要、对外出租营利等目的而未经任何审批手续在宅基地上自行建造的房屋，有的甚至将原本院落内的空地全部建满，中间只留一个天窗大小的空档。在征收中，这类房屋通常会因无证而面临与有证房屋截然不同的补偿标准，其补偿数额将会显著低于有证房屋。但一般而言，这类自建房因并未严重影响乡村规划而不会被作为违建加以认定、拆除，这在全国各地算是一种极为普遍的现状。一些地区，整村整村的无证房是客观存在的，全部作为违建加以处置显然是不符合国情的。

需要指出的是，如果自建房超过了宅基地的使用面积，越界了，那么超出部分从严格意义上讲属于违建。如果自建的部分为泡沫、彩钢板建筑，存在严重的消防安全隐患，则有可能会因违反《消防法》的有关规定而面临被强制拆除的结局。

要点三：如何合法的在农村建住宅？

这个事儿，不是一般的麻烦。在明律师在这里做简要的论述供大家参考。请记住，实践中的情况与下文将严重不符，否则大家的自建房就都有证了：

《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（六）项规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的：

（1）应向本集体经济组织提出申请；

（2）并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；

（3）公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；

（4）经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

第（七）项进一步规定，在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。即：

（1）受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；

（2）宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；

（3）村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

经过这么一番严谨、复杂的审批程序，村民就可以合法的拥有自己的宅基地上住宅了。

假设村民审批了200平方米的宅基地，但只建造了100平方米的房屋，最终获得的不动产权属登记证书上就只有100平方米的房屋面积。如果村民又想利用余下的100平方米宅基地建新房，对不起，您还得去按地方政府规章的规定程序进行审批，并不能直接建；如果已经建好的100平方米塌了，需要翻建、重建，对不起，您依然需要去审批，仍然不能直接建……

例如《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第8条规定，村民建房，占用原有宅基地、村内空闲地或其他非耕地的，报乡人民政府批准，并报区、县土地管理机关备案。

至此，我们就算大致明白了为什么我国农村存在大量的无证的自建房了。这么复杂的审批手续，又有几位农民朋友会真正去走呢？

至于如12.13火灾中这样的农村宅基地上的自建房究竟是不是违建，又会面临怎样的处置和结局，则或许并非法律所能完全说了算的事情了……

2. 现在的农村还有小偷吗？

作为从小在农村长大的，对于小偷这个概念，耳有听闻，还记得小时候，我邻居家，因为当时的墙壁都是用土垒起来的，所以经常会有小偷光顾，搞得每次家里都会乱糟糟，印象最深的，是听我父母讲的，有一次，一个小偷翻墙而入，直接就在我邻居家翻东西，这时刚好我邻居回家，进去之后发现了，不知是这个小偷身体太弱小，还是心理太脆弱，直接就被我邻居一声吼给吓的愣住了，于是我邻居喊来了村里的乡亲，把这个小偷直接绑在了树上，一番问候，送去了警察局。

而现在，农村里的小偷也已经越来越少，甚至可能已经没有了，自我认为，可能归于以下几方面。

第一，农村的新建设，不在是以前的矮墙角，个个基本都是高围墙，一般人可轻易翻不过去。

第二，新农村的治安，比如我们村，就有每天巡逻的治安人员，都是大队里面的，负责村子里的治安维护。

第三，个人安全意识的增强，因为以前存款的限制，好多农村人都会先把挣来的钱藏在家里，要么锁在柜子里，要么就是床底下，基本都能摸索出来，现在不同了，一方面电子化的交易，另一方面，交通和存储的方便，家里也基本很少放现金了。

第四，小偷的目标，每次新闻里总报道哪个小区失窃，预防小偷在自家门上的作案暗号，不知是农村的失窃报道的少，还是怎么，城市里的失窃，仿佛会更多一些。

还有些小偷尽然入室之后嫌弃主人家穷，写上字条“鼓励”，“调侃”，好荒诞。

当然了，这些原因，也只是个人的猜测，也可能是由于社会的进步，生活的提高，法制的加强，除了本性，或者迫于自身的周遭环境，也没人会愿意做小偷。

3. 有没有适合农村四五十岁的妇女做的手工活推荐？

这个问题题主是很有责任感的人，为你点赞。

这个问题我也想过，每次回老家无论是农忙还是农闲都有很多人聚在麻将馆打麻将，男男女女坏了风气，结果就会有谁和谁勾肩搭背之类的风言风语传出，破坏家庭。

我家在东北，农闲时间占了三分之一以上可达全年二分之一甚至，可是这时间人们都浪费了，记得小时候母亲学过玉米叶编制工艺品，是乡里组织下来培训的，成品至今家里还保留。我想这组织需要政策及项目引导，有培训的有指导的，有专门回收的单位，我相信大家积极性会调动起来的。每个城市因城而已，不能盲目，天时地利人和都要考虑。

4. 长期在农村居住是一种什么体验？

感谢邀请

这个问题好，我是一名“三农”创业者，在乡创业已经有10多年，长期在农村居住，确有不少的感受：

第一，乡村的空气好，居住在那里感觉很舒服

小时候生长在农村，长大以后有一段相当长时间在城市工作和生活，因为比较忙，少有回乡的机会。离开工作岗位以后，回乡创业，有几年住在深山野地里，感觉空气非常的清爽，无论春夏秋冬，总是感到十分宜人。创业之初，整整一年在山里植树造林，每天天刚放亮就起床，每天晚上忙到半夜才能躺下睡觉，但是睡得很香很沉，一觉醒来精气神就得到很好的恢复。

说到空气好，还有一个非常明显特征，就是走路增加肺活量的时候，心跳加速，但胸口不紧，呼吸顺畅，脑子清醒，人不困顿，脚力充足。记得刚刚返乡创业的时候，有一次，上山巡界，从上8点钟开始就走山路，直到下午5点多钟回到村里，中途只停下来吃了一个月饼，连续行走8小时，还能扛得住。这与山里空气中的负氧离子充分分不开。有了足够的氧气，新陈代谢好，身体机能调整到最佳状态，增强抗疲劳的能力。

第二，在农村可以自己种植养猪，吃到自己喜欢的食物

长大以后，也就是回乡创业之前，能吃到地道的、乡土的食物很少。尽管饲料猪、饲料鸡、饲料鸭、饲料鱼以及化肥菜吃起来味道有点怪怪，甚至接受不了，但是，不吃这些又能吃什么呢？环境、条件所限，乡土的味道只能在回忆之中去寻找与怀念。

回乡创业以后，我在全力以赴做主业的同时，也利用饭前饭后空余时间做一些种植和养殖。养猪、养鸡，建起沼气池，用沼气液种菜、种薯、种果、种香蕉，养猪坚持了10年，到了前年出现非洲猪瘟以后，仔猪找不到已经停养下来。我养的是乡土品种的土鸡，自己优选繁育，坚持到现在已经14年。我喜欢吃南瓜秧、红薯叶、丝瓜、毛薯，所以年年都种。我不吃辣椒，但我有喜欢吃辣椒的朋友，因此，地里长出的辣椒，我把它抚育起来，有一年，天气很冷，在树林底下的辣椒没受到霜打，长出很多鲜艳的辣椒，我有一位喜欢吃辣椒，每个星期我都能给他摘上五、六斤。自己吃的、亲友品尝到的自己的劳动成果，我感到很愉快。

第三，农村生活也不易，需要奋斗和付出

就我个人来说，2008年1月返乡，在荒山野岭上植树造林，一切从零开始，工棚是用彩条布搭的，住在山口，一夜风暴被撕得七零八落；饮用水是用牛车拉的，洗衣服和地里的青菜是将工棚顶上流下来的雨水蓄到水窑里，需要的时候再引出来用的。有一次，久旱才等来一场大雨，蓄了满满一大池水，没想到池底裂开一条缝，雨水一夜之间漏干了，望着空荡荡的窑子，我的眼泪不禁流下来。

这只是生活之中小小的插曲，要在农村扎下根来，有很多困难去面对，尤其是在边远偏僻的地方，交通不便，缺医少药，就是最简单的打个电话、发个微信不一定有微信。刚刚进山那一年，我得了一场感冒，咳嗽整整2个多月才停下来。有一次山洪暴发，进山的路被淹没，我们只能涉水把粮油一点点搬运过河，再赶着骡子驮进山，有一天，我们都上山施工，突然下了一场大雨，山脚下临时搭设的厨房没人看护，雨水裹着泥沙把饭锅灌得满满。

长年在外打工的、刚刚走出校门的年轻人回到农村，也不一定能适应山里生存环境。有位长期在城市务工的年轻人，到了山里，被小咬叮得红一块肿一块，只能躲在蚊帐里；有位高中还没有毕业就想不读书的学生，跟着家长进山务工受不了苦，最后只好改变主意重新回到课堂上。

总之，农村有绿水青山，有宁静环境，农村并不是想象中的世外桃源。好与不好，喜欢与不喜欢，各有所爱，各取所需。眼下，正在全面推进乡村振兴，加快农业农村现代化，我们完全可以相信，未来农村一定会越来越好。

这就是我的感触与体会，抛砖引玉，互相交流探讨，问题就回答到这里，感谢您的阅读，欢迎评论留言。

我是“三农”创业者@生态潮人，关注我，有更多的创业经验体会与您分享交流。

5. 农村有哪些种养结合的项目？

农村有哪些种养结合的项目？

目前来看，单纯的种植和单纯的养殖，都有各自短板，而随着一号文件出台，种养结合悄然成为补贴热点，也自然催生出更多农村种养结合新项目的蓬勃发展。

下面阿兮把所了解的农村种养结合项目，做一下归类分享：

一、粮改饲种养结合项目（有补贴）

众所周知，玉米价格一直低迷，农户种植玉米，一亩地收益了了，非常不划算。但若是在支持粮改饲地区搞种养结合，建立养牛场+种植青贮玉米，既能解决牲畜草料问题，又能让玉米不愁卖，还能拿到国家补贴，可谓一举三得。

这补贴有多少呢？这分为三部分补贴：

①养殖场收贮青贮玉米，一吨补助养殖场50元；

②种植专用青贮玉米，每亩实施综合补贴250元。

③建（或修缮）青贮窖并完成青贮的，每立方米补助17.5元。

若是养牛场同时流转土地种植青贮玉米，兼顾收购和青贮加工，申领到的补贴也能减少好些养殖成本了。

二、稻虾共作种养结合项目（有补贴）

稻虾共作这些年在南方比较流行，成为被当地政府大力支持的种养结合项目，补贴力度比较大。阿兮曾看过2018年某市稻虾共作的补贴政策，面积连片500亩以上，每亩奖励1000元，还是很让人心动的。（见下图）

稻田种养结合项目还有：稻田泥鳅，稻田养鸭等，也都是政府提倡的健康种养结合增收富农项目，成功案例都不少。

三、养羊养猪场+种植基地的种养结合项目（有补贴）

“种养结合、资源循环、生态发展”，这是现代畜牧业发展模式所追求的目标。国家之所以鼓励这样的种养结合项目，是因为它可以极大减少养殖污染，让种植、养殖、生态形成良性循环，自身消化掉污染，让污染源变为优质有机肥，为种植业所用。

当然，这个申报补贴条件还是以规模化来看：生猪0.5-5万头；蛋鸡1-10万只；肉鸡5-100万只；肉牛100-2000头；肉羊300-3000只。规模越大，补贴越多，就拿养猪来说吧，你若是建个3000头以上的此种种养结合标准养殖场，国家将给予80万补贴。

四、山林果园+土鸡、土猪的种养结合项目

因土鸡、土鸡蛋、土猪肉旺盛的市场需求，这种种养结合模式在许多丘陵山地，都有很好的发展。

阿兮家乡一家猕猴桃园，所采用就是猕猴桃园+土鸡、大雁、土鸭散养，所产土鸡蛋和大雁蛋也是供不应求。另一家桑园也采用桑院内土鸡散养，以及养殖吃桑叶黑猪，猪粪再循环喂树，将桑葚采摘与桑葚特色餐饮美食相结合，吸引游客成为一个大受欢迎的旅游景区。

而重庆羊儿山的周泓，所采用的也是山地土鸡、土猪养殖与特色果园、农产品种植相结合。

五、渔业种养结合项目

鱼塘里种藕又养鱼，还可成为观赏景区，也是不错的一项种养结合项目。莲藕和鱼，都可以卖钱，也是可相辅助增加收益的模式。

以上是阿兮所了解的5类农村种养结合项目，随着对农村污染问题的重度整治，新型的种养结合模式将果断取代旧时的单纯养殖模式。也就是说，对污染的零容忍将成为农村环保的底线，“绿水青山，就是金山银山”，这是乡村振兴战略的大方向，我们农村今后的养殖业、渔业等，想要长足发展，必须接受新生事物，向新型种养结合趋势看齐。

6. 你们身边有没有什么真实的灵异事件？

鬼故事没听过太多，但亲身经历的怪事却有几个。下面讲的故事经历我叫他为沙漠的午夜别外出！

“穷荒绝漠鸟不飞”

话说戈壁、沙漠自古都是都是人畜规避的地方。除了荒凉、干旱还有那魔鬼般忽冷忽热的天气，让任何生物都退避三舍。

众多古传说中沙漠也往往象征着死亡和痛苦。

大学毕业的我很不幸，被单位分配到十分不情愿来到的沙漠了，来到这里后第一个感觉就是与世隔绝！最近的村子都有三十多公里路程。

就这样在这里生活了一年多了，渐渐地觉得沙漠和内地也没什么区别，就是人少了点，冷清了点，天气恶劣了点，并没传说中的那么恐怖可怕，传说毕竟是传说。

这天晚上，项目为了庆祝五一节决定在院子烧烤，在这个没有人烟的地方还能得到集体的放松让我们都有一种哭着笑出来的感觉。

晚上领导在群里发了红包，大家也做了各种简单的即兴活动，最后喝酒吹牛尽兴而去。

凌晨三点多的时候，我突然感觉肚子难受的厉害，大概是那个羊肉没烤熟的原因，吃坏了肚子，本想坚持到天亮再去厕所，因为厕所离宿舍很远，而沙漠的晚上很冷。但翻过来翻过去怎么都睡不着，肚子痛的严重，内心在万般犹豫抉择下决定了去上个大号。同住舍友还有两个，为了不打扰他们，我就没有开灯，靠着窗子里透过的月光穿上了裤子，随便拿了件外套，准备赶紧向厕所出发。突然黑暗中有一个声音问到“你上厕所去？”

我寻声看去，发现是宿舍张床的位置。

“是啊，肚子疼的顶不住。”

“一起啊。”那声音回到。

肚子此刻痛的紧，我没在回应，拿上纸巾就飞快的向外跑去。

等我到了厕所的时候，他不知什么时候也到了厕所。

由于没拿手机，过于无聊于是就和他在一起聊了几句。以缓解气氛，今天的他有些出奇的能聊。所以我大概在厕所蹲了快10分钟，起来的时候腿都麻了。缓了一大会回到宿舍。

下意识的打开了灯，我保证这绝对不是我有意的。

当开了灯以后难以置信的一目出现了，宿舍三张床上除了我那张没人，其他两张那两个逼睡得跟死猪一样！

刚才那个和我说话的人是谁？我一瞬间全身好像触电一般打了一个冷颤，汗毛都炸了起来，感觉周围的一切都寂静的怪异，唯一的声响就只剩下了我那一秒数次的心跳。忍着惊恐的心理我慢慢得走向舍友张那个床位的方向，准备叫醒他问问情况。

由于他侧身睡在床上，在我这个方向只能看清他的背影，于是我便拍了拍他的肩，没反应。再拍了拍，这次我用的力量相较于第一次大了很多，但是心不在焉的我却没有控制轻重，也许是打痛了他或者是因被打断熟睡而恼怒，他嫉妒不耐烦的声音传了出来:“卧槽，干什么！”

心想着反正都灯都打开了，肯定不可能有什么怪东西在光下现形，再加上他的言语，让我紧绷着的心情放松了一些。起码他还能有意识的说话，起码他是真的！

他慢慢的转过头来，睡眼朦胧的看向我，说到“怎么了？”

我就准备把刚才发生的事情给他说一遍。

可是当我刚准备坐在他的床边的时候，我的眼睛余光朝着床内测他刚躺着的地方瞄了一眼，我发现那里的空地竟赫然贴着一样肉色的脸谱一样的东西，由于床单是白色突出的非常突兀，那那那是张人皮！！准确的是人的脸皮。我立马心一下悬到了嗓子眼，站起身来极速从床边退离而去，并结巴的说到“你，你是谁？”

此刻另一个舍友依旧睡的和死猪一样，我这时候我顾不得再去在意他是不是熟睡，有没有起床气！一脚便踹了上去，这一脚由于心情慌乱根本没有控制住力量，踹的他这个身体都向床里侧移去。他仍然没有反应！

这时我回头向舍友张的床位看去，他已经一动不动的坐在那里了，就静静地的盯着我，眼中没有任何表情，仔细看眼白处已经布满了我不知道是过度劳累还是真的血液的红色血丝。

片刻间我已经感觉过了很久，我希望这是场梦我能赶紧醒来！冷汗已经浸湿了我的后背，思维像火红的铁水瞬间被扔进零下十几度的冰水里一样凝固了，理智也如同接触高温时的水一样，瞬间气化消失的无影无踪只留下了本能想着这个情节怎么解决，还好本能是向着我这边的，倒还没有放弃自己，计算着从这个从我这个位置到房门口距离以及自己多长时间能溜之大吉。谁都不知道他一会会干出什么事，另外一个逼又叫不醒，我只能出去叫更多的同事了，后来的事情我怎么想都想不起来了。

……

这件事良久之后我问舍友张那天晚上怎么回事，他说的确那天晚上他和我一起上厕所了，但是他上的是小号，上完就回去睡了，我一路上也没和他说话。回去一会就看见我也回来了，并没有开灯然后到床就睡第二天早上起来发现我连被子都没盖。

我一直有个疑问，那和我说话的是谁？我意识中回去的地方又是哪里？

7. 农村盖房现在到底要不要盖厨房？

看到这个问题，第一反应就是当然要厨房了，难道天天去别人家蹭饭吗？仔细一想，应该是因为在农村，很多朋友都有独立的副房，把餐厨区域设立在副房，这样可以避免油烟影响到主房，室内更显干净整洁。之前我们也为粉丝设计过很多独立厨房的户型，接下来就带大家一起来看一看吧。

第1套：双入户门+独立餐厨+舒适露台，11×14米中式大宅，主体预算20万

占地尺寸：11.84m*14.84m

占地面积：89.48㎡（不含庭院）

建筑面积：165.14㎡

建筑高度：8.528m

建筑情况：设4卧室 1厅 2卫 1露台

占地不到百平，主体预算20万，这样的中式小院可以说是相当亲民，家家户户都能盖。客厅与餐厅设计在了房屋左边占据整面墙，并与公卫相连，起居非常方便。左侧设立两个朝南设计的卧室，可以让家中老人省去爬楼梯的苦恼。二层设立了三个卧室，加上一个舒适露台，居住体验非常好。

第2套：独立厨房+大露台+通透布局，12×10米三层农村别墅，主体预算40万

占地尺寸：12.24m×10.24m

占地面积：103㎡

建筑面积：283㎡

建筑高度：12.7m

建筑情况：设7室 2厅 5卫 1厨房 1杂物间 1起居室 2露台 4阳台

这是一套简约大气的乡村别墅，外观采用纯色真石漆，搭配上通透的落地窗，以及多阳台露台的设计，显得颜值非常高。厨房单独设立在一侧，可以最大程度避免油烟影响到室内；且跟餐厅相连，上菜就餐非常方便。

入户处设计软隔断，视线阻拦，保护隐私。客厅与餐厅位于同一水平面上，南北通透格局，带来更好的采光与通风。南侧设立一个老人房，方便家中老人起居。二层三层是主要的起居空间，多卧室、多阳台露台，给家人带来更好的居住体验。

第3套：大堂屋+多卧室+东西无窗，10×10米新中式雅宅，主体预算30万

占地尺寸：10.94×10.24m

占地面积：112.37㎡

建筑面积：212.12㎡

建筑高度：10.75m

建筑情况：6室 2厅 2卫 1露台 1洗澡间 1堂屋

新中式住宅，结合了传统中式的典雅内敛，又融入了现代流派的简洁大方，一砖一瓦灵动生辉，非常适合当下农村。这套户型外观以棕色与浅米黄作为主基调，又辅以文化石做点缀，质朴又低调。

室内布局南北通透，客厅餐厅贯通相连，室内可以形成全明格局。全屋共设6个卧室，足以满足家人的居住需求。

这3套图纸都设计的非常好，占地面积不大，而且颜值很高，你更喜欢哪一套呢？